Hoja de Preparación para la Llamada

1. Objetivo (elige uno)

• Comprar propiedad de inversión.
• Comprar residencia primaria o segunda.
• Refinanciar préstamo existente.
• Cash-out para nueva inversión.
• Adquisición comercial / multifamily.

2. Calendario

• Fecha objetivo de cierre.
• ¿Ya bajo contrato? Sí / No.
• ¿Preaprobado por otro prestamista? Sí / No.

3. Propiedad (si la conoces)

• Ciudad y estado.
• Precio de compra estimado.
• Tipo: SFR / 2-4 unidades / condo / multifamily / mixed-use.
• Uso previsto: renta a largo plazo / vacacional / primaria / segunda residencia.

4. Posición de capital

• Efectivo disponible para enganche + cierre.
• Fuente de fondos: ahorros / venta / regalo / 1031 / cash-out.
• Reservas líquidas después del cierre.

5. Ingreso y crédito

• Tipo de empleo: W-2 / independiente / retirado / ingreso extranjero.
• Ingreso anual aproximado.
• Rango FICO estimado.
• ¿Declaraciones de los últimos 2 años presentadas? Sí / No.

6. La única pregunta que quieres responder